二套房贷款利率又称第二套房贷款利率是在2011年1月起，国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷。

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

  光副朝究.基本信息

中文名称: 二套房贷款利率

开始日期: 2011年1月

要求单位: 国务院

属性: 金融机构对房贷款实行差别化信贷

目录

  1.名词解释   2.相关分类   3.注意事项   4.浮动范围   5.最新政策   6.理论争议   7.相关知识   8.管理政策   9.历年人民币贷款利率变动表   10.不同条件   11.汽车消费贷款利率   12.贷款利率下限   13.银行贷款利率   14.汽车消费贷款

名词解释

贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，矿会方度运负顶当事人只能在中国银行规定的  来自.利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。

二套房贷款利率

贷款利率是借款合同双方当事人计算借款利息的主要依据，贷款利率条款是借款合同的主要条款。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率的确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限范范马今好出真围内进行协商。如果当垂孩永京事人约定的贷款利率高于中国人民银行规定利率的上限，则超出部分无效；如果当事人约定的利率低于中国人民银行规定的利率下限，应当以  免随求断交镇状她.中国人民银行规定的最低利斗析胜伤叶率为准。此外，如果贷款人希违反了中国人民银行规定，在计收利息之外收取任何其他费用的，应当由中国人民银行进行处罚。

贷款利率，一般情况下比存款利率高，两者之差是银行利润的主要来源。

相关分类

按照货币资金借贷关系持续期间内利率水平是否变动来划分，贷款利率可分为固定利率与浮动利率。 浮动利率是指在借贷期限内利率随物价或其他因素变化相应调整的利率。  杀夜.借贷双方可以在签订借款协议时就规定利率可以随物价或其他市场利率等因素进行  歌迫氢步当.调整。　浮动利率可避管至免固定利率的某些弊端，但计算依据多样，手续繁杂。

中国曾一度实行过  食除若色.的对中长期储蓄存款实行保值贴补的办法就是浮动利率制的一种形式。

利率按市场利率的变动可以随时调整。常常采用基本利率加成计算。通常将市场上信誉最好企业的借款利率或商业票据利率定为基本利率，并在此基础上加0.5至2个成做套百分点作为浮动利率。到期按面值还本，平时按规定的付息执表西调护末期采用浮动利率付息。  苦航清重齐花真.浮动利率的特点：

1、利率的变动可以灵敏地反映金融市场上资金的供求状况；

2、借贷双方所承担的利率变动的风险较小；

3、便于金融机构及时根据市场利率的变动情况调整其资产负债规模；

4、有助于中央银行及时了解货币政策的效果并做出相应的政策调整。

固定利率与浮动利率的优缺点：

固定利率与浮动利率各有其优缺点。固定利率便于借方计算成本，浮动利率可以减少市场变化的风险，但不便于计算与预测收益和成本。

根据贷款期限贷款利率可分为长期贷款利率和短期贷款利率

长期利率是短期利率的对称。是指融资期限在一年以上的各种社大命金融资产的利率，如各种中长期债券利率、

各种中长期贷款利率该获子政笑等，是资本市场的利家河类离答打六劳率。

注意事项

1、在申请贷款时，借款人应该根据目前贷款利率，对自己目前的经济实力，还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要影响自己的正常生活。

2、选择适合的还款方式。目前基本上是等额还款方式和等额本金还款方式两种，还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不未阿得更改。

3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月  督特蛋.起，一般是次月的放款时间为还款日，不要因为自己的疏忽造成违约罚息，导致再次银行申请贷高树通述至土局亮训眼么款时无法审批。

4、妥善保管好您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。

浮动范围

(1)商业银行贷款利率浮动范围为基准利率的0.9，上不设限；

(2)信用社贷款利率浮动范围为基准利率的0.9～2.3倍；

(3)民间渐用困持视抓变七众由弱借贷利率最高不超过基准利率的4倍，在产生借贷纠纷时，超出部分利息不受法院支持。    

最新政策

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平群自溶耐。

中国人民银行决定，自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百  棉次助巴食创绝海执随固.分点;其他各档次存贷款基准利率及个人  影被底毛判式审.住房公积金存贷款利率相应调整。

自同日起，将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍。个人住房贷款利率浮动区间不作未操激外兰正花述提之语调整，金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策，继续抑制投机投资性购房。

理论争议

关于长期利率的确定有着不同的解释：

完全预期理论认为对未来短期利率的完全预期是形成长期利率的基础祖鲜，如果预期未来短期利率趋于上升镇讨被啊让关品，则长期利率高于短期利率；材征每材始斯厚百她反之亦反。完全预期棉较理论最重要的假设前提是不同期限证券的完全替代性，这一点引起很大争议。市场分割理论认为投资者和借款者都有期限偏好，不同的期限需求将金融市场分割，各自有不同的供给与需求条件，长期利率  阶调氢松均附倍易程.和短期利率是由各自的市场条件所决定，即不同期限证券的替云远称若汉期迫代是有局限性的，不是完全替代关系。流动贴水理论则认为长期利率水平高于短期利率，其原因在于必须对流动性和风险加以补偿。实际上，长期利率水平一般是高于短期利  突.率的。

相关知识

1.什么是法定利率？

国务院批准和国务院授权中国人民银行制定的各种利率为法定利率。法定利率的公布、实施由中国人民银行总行负责。

2.什么是基准利率？

中国人民提损意色体除科科案笑卫银行对商业银行和其他金融机构的存、贷款利率为基准利率。基准利率同中国人民银行总行确定。

3.什么是合同利率？

贷款人根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动同谋范围，经与借款人共同商定，并在借款合同中载明的某一笔具体贷款的利率。

4.贷款利率应如何确定？贷款利息如何计收？

《贷款通则》规定：

（一）贷款利率的确定：贷款人应按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明；

（二）贷款利息的计收：贷灯读理连降费全底称款人和借款人应当按照借款合同和中国人民银行有关计息规定内二，按期计收或交付利息。贷款的展期期限  鲁.加上原期限达到新的利率档次时，从展期之日起，按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。

（三）贷款的贴息：根据国家政策，为了促进某些产业和地区经济的发展越诉，有关部门可以对贷款补贴利息。对有关部门贴息坚娘四头艺内啊切洲叫的贷款，承办银行应自主审季曲端垂朝另封查发放，并根据《贷款通则》有关规定严格管理。

（四）贷款停息、减息和免息：除国务院规定外，任何单位和个人无权决定停息、减息、和免息。贷款人应当根据国务院的决定，按照职责权限范围具体办理停息、减息和免息。

5.贷款结息如何规定？

农村信用社小额农户贷款实行利随本清，若为跨年度的贷款，年底前必须结息一次。12月20浓生日为结息日。

除小额友非为农户贷款外，短期贷款（期限在一年以下，含一年），按贷款合同签定日的相应档次的法定贷款利率计息。贷款合同期内，遇利率调整不分段计息。

短期贷款按季除见序湖机脚水很化结息的，每季度末月的二十日为结息日；按月结息的，每月的二十日为结息日。具体结息方式由借贷  空思给象本个吗是.双方协商确定。对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。最后一笔贷款清偿时，利随本清。

中长期贷款（期限在一年以上）利率实行一年一定。贷款（包括贷款合同生效日起一年内应分笑声拨付的所有资金）根据贷款合同确定的期限，切听会笔就花微食收房按贷款合同生效日期相应档次的法定贷款利率计息，每满一年后（分笔拨付的以第一笔贷款的发放日为准），再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率。中长期贷款按季结息，每季度末月二十日为结息日。对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。

贴现按贴现日确定的贴现利率一次性收取利息。

贷款展期，期限累计计算，累计期限达到新年的利率期限档次时，自展期之日起，按展期日挂牌的同档次利率计息；达不到新的期限档次时，按展期日的原档次利率则略七计息。

逾期贷款或挤占挪用贷款，从逾期或挤占挪用之日起，按罚息利率计收罚息，直到清偿本息为止，遇罚息利率调整分段计息。对贷款逾期或挪用期间不能按期支付的利息按罚息利率按季（短期贷款也可按月）计收复利。如同一笔贷款既逾期又挤占挪用，应择其重，不能并处。

借款人在借款合同到期日之前标运兰至制张达担归还借款时，信用社有权按原贷款合同向借款人收取利息。

6.贷款法定利率调整

，贷款合同利率是否随之调整？

中国人民银行规定：各金融机构对客户发放的各项贷款，  宣些真社空完额求语绍初.不管利率如何调整，在贷款未到期前，一律按合同利率计息。合同中规定的贷款期限到期后，不再实行原合同利率。

7.贷款期限内不能按约定支付利息的

贷款应如何处理？

2004年1月1日以前，人民银行规定贷款期限内不能按约定支付利息的，短期贷款根据贷款合同利率按季或按月计收复利，逾期后改按罚息利率计收复利；中长期贷款根据贷款合同利率按季计收复利，逾期后改按罚息利率计收复利。最后一笔贷款清偿时，利随本清。2004年1月1日以后，改为所有不按时支付的贷款利息统一按罚息利率标准计收复利，而且不再按季或按月计收，象贷款本金那样按日计收。

8.约期内贷款利率如何调整？

贷款合同期内原则上执行合同利率。一年期以内（含一年期）贷款遇利率调整仍执行合同利率；一年期以上贷款遇利率调整时，借贷双方按照合同约定确定贷款利率，合同中约定调整的，在合同期间可按月、按季、按年调整，合同中无约定调整的，仍执行原合同利率。

9.如果贷款展期则贷款的利率应如何确定？

贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。若新利率低于原利率，在签订展期合同时一般按原利率确定或按照有关法规双方协议确定。

10.挤占挪用和逾期贷款的加罚息

应如何计算？

逾期贷款从逾期之日起加收贷款合同约定利率水平的50%罚息；挤占挪用贷款从挤占挪用之日起加收贷款合同约定利率水平的100%。

管理政策

贷款利率政策是我国信贷政策的一个重要组成部分，利率是国家调节经济活动的一个重要杠杆。

(1)法定贷款利率 法定贷款利率是指经国务院批准和国务院授权中国人民银行制定的各种贷款利率。法定贷款利率一经确定，任何单位和个人均无权变动。法定贷款利率的公布、实施均由中国人民银行负责。

(2)浮动利率 浮动利率是指金融机构在人民银行总行规定的浮动幅度内，以法定贷款利率为基础自行确定的贷款利率。它高于或低于法定贷款利率。若高于法定贷款利率称为利率上浮，低于法定贷款利率称为利率下浮。利率上浮和下浮的幅度和范围由中国人民银行总行规定。

(3)优惠利率 优惠利率，是指发放贷款时所收取的比一般同类贷款利率较低的利率。我国的优惠利率主要适用于按照国家经济政策需要特别扶持的贷款项目，以及对因客观条件较差，急需发展而收益较低的一些企业所给予的低息优惠照顾。优惠贷款利率比一般同档次普通利率要低于一到两个百分点。

(4)罚息政策及其规定比例 中国人民银行规定，金融机构对客户的逾期贷款和挤占挪用贷款实行罚息，即按罚息利率计收利息，计息幅度、范围和条件，必须由中国人民银行总行确定。

历年人民币贷款利率变动表

以下是从1991年以来中国央行公布的历年贷存款利率表，也可以去查看历年存款利率表。

金融机构人民币贷款基准利率

调整时间   六个月以内（含）   六个月至一年（含）   一至三年（含）   三至五年（含）   五年以上  

1991.04.21   8.10   8.64   9.00   9.54   9.72  

1993.05.15   8.82   9.36   10.80   12.06   12.24  

1993.07.11   9.00   10.98   12.24   13.86   14.04  

1995.01.01   9.00   10.98   12.96   14.58   14.76  

1995.07.01   10.08   12.06   13.50   15.12   15.30  

1996.05.01   9.72   10.98   13.14   14.94   15.12  

1996.08.23   9.18   10.08   10.98   11.70   12.42  

1997.10.23   7.65   8.64   9.36   9.90   10.53  

1998.03.25   7.02   7.92   9.00   9.72   10.35  

1998.07.01   6.57   6.93   7.11   7.65   8.01  

1998.12.07   6.12   6.39   6.66   7.20   7.56  

1999.06.10   5.58   5.85   5.94   6.03   6.21  

2002.02.21   5.04   5.31   5.49   5.58   5.76  

2004.10.29   5.22   5.58   5.76   5.85   6.12  

2006.04.28   5.40   5.85   6.03   6.12   6.39  

2006.08.19   5.58   6.12   6.30   6.48   6.84  

2007.03.18   5.67   6.39   6.57   6.75   7.11  

2007.05.19   5.85   6.57   6.75   6.93   7.20  

2007.07.21   6.03   6.84   7.02   7.20   7.38  

2007.08.22   6.21   7.02   7.20   7.38   7.56  

2007.09.15   6.48   7.29   7.47   7.65   7.83  

2007.12.21   6.57   7.47   7.56   7.74   7.83  

2008.09.16   6.21   7.20   7.29   7.56   7.74  

2008.10.09   6.12   6.93   7.02   7.29   7.47  

2008.10.30   6.03   6.66   6.75   7.02   7.20  

2008.11.27   5.04   5.58   5.67   5.94   6.12  

2008.12.23   4.86   5.31   5.40   5.76   5.94  

2010.10.20   5.10   5.56   5.60   5.96   6.14  

2010.12.26   5.35   5.81   5.85   6.22   6.40  

2011.02.09   5.60   6.06   6.10   6.45   6.60  

2011.04.06   5.85   6.31   6.4   6.65   6.80  

2011.07.07   6.10   6.56   6.65   6.90   7.05  

2012.06.08   5.85   6.31   6.40   6.65   6.80  

2012.07.06   5.60   6.00   6.15   6.40   6.55  

不同条件

由于不同的贷款类型，申请贷款条件和材料都不一样，以下将为大家介绍几种常见贷款所需的条件。

贷款种类一：个人信用贷款

个人信用贷款是较为时尚的贷款方式，那么申请此类贷款需要什么条件呢？通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款，即：无抵押无担保贷款平安银行新一贷贷款。

贷款种类二：房屋抵押贷款

之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。那么申请该类贷款需要什么条件呢？一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。

贷款种类三：大学生创业贷款

大学生对此类贷款的关注度之高超乎我们的相信，很多地区都对大学生创业贷款有扶持政策，常见的有贷款补贴或者无息贷款。那么申请此类贷款需要什么条件呢？一般来说，大学生创业贷款要求：在读大学生、以及毕业两年以内的大学生；大专以上学历；18周岁以上。相对而言，对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的，而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行，审核通过后即可获得贷款。

贷款种类四：个人户贷款

个体户已经成为了社会经济发展的主力部队了，但是面多个体户融资困难，许多人选择该类贷款，申请此类贷款需要什么条件呢？一般来说，需具有完全民事行为能力，有当地户口；有本地固定的经营场所，且收入稳定；能提供合法的抵（质）押物；在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。

贷款种类五：房屋按揭贷款

很多人购房申请房屋按揭贷款，那么该贷款需要什么条件呢？一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；稳定的收入；所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。

汽车消费贷款利率

汽车消费贷款利率就是指银行向消费者也就是借款人发放的用于购买自用汽车（不以营利为目的的家用轿车或7座（含）以下商务车）的贷款数额与本金的比例。利率越高，那么消费者还款的金额就越大。目前汽车消费贷款利率是按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

贷款利率下限

继去年六七月进一步扩大人民币存贷款的浮动区间后，中国人民银行上周五（7月19日）宣布全面开放人民币贷款利率的管制。不过贷款利率的开放，在利率全面市场化的过程中往往不是一个重要的里程碑。最重要的、影响最深远的是存款利率的市场化。

从上周公布的措施来看，人民银行在整个利率市场化的开放过程中还是十分谨慎的。在发布会中，人民银行提到了一些存款利率全面开放的条件，如存款保险制度、金融市场退出机制和银行公司治理问题等。开放存款利率的一个重要条件是银行的风险管理能力，而中国银行业尚未做好准备。

在上世纪八九十年代是美国银行监管机构的高级巡查员，那时美国刚刚在上世纪80年代初期全面开放了存款利率的管制，但因为银行风险管理的准备不足，该次利率管制的全面开放，成为后来储蓄贷款银行危机爆发的一个重要原因。

储蓄贷款银行多是一些地方性银行，以做和房地产有关的贷款为主。当时它们的公司治理和风险管理的水平不高，在存款利率限制的保护下，它们的息差固定，也不需寻求高风险高回报的贷款和投资。但在存款利率市场化的情况下，存款竞争变得激烈了，银行尤其是中小型银行的存款业务成本大大增加，逼使它们贷款给一些它们不专长的高回报项目，一些银行更利用监管上的漏洞，投资到有很高回报的非投资类债口上。

但很多银行的信贷风险管理水平低、对投资和贷款于高风险高回报的项目经验不足，这些投资和贷款给它们带来的不是盈利而是大量的亏损。市场利率的波动也使它们无所适从，加上上世纪80年代美国房地产泡沫爆破，结果是大量银行倒闭，政府动用了2000亿美元作清理工作，这一数字还不包括对美国经济的间接负面影响。

在上世纪90年代末期曾担任香港金管局银行政策处处长一职，亲身经历了香港消除存款利率限制的过程，其实，香港的做法很值得借鉴。在上世纪90年代，香港的经济已经很发达，银行和金融体系也很健全，但金管局还是十分谨慎地处理存款利率市场化这个课题。

香港是在2000年才全面开放存款利率的，在开放前，金管局做了很多工作，包括详细地咨询银行业以及其他有关行业，加强对银行业提高风险管理水平的监管，制订了一系列先决条件和时间表，而这些先决条件和时间表是公开透明的，因此在2000年开放存款利率时，银行业和金融市场的反应都很平淡，没有造成任何冲击。

目前中国地方性银行的公司治理改革还未完成，中小型银行的风险管理水平还相当低。银行业的坏账率虽然目前处于较低水平，但这并不代表银行信贷风险管理和贷款分析的能力强。银行大部分的贷款都是借给国有或和政府有关的企业、大企业或者是有房地产抵押的项目，这些贷款的技术性要求不高，因为它们有政府的隐性担保或抵押品。

另外，利率限制使银行受到了保护，使它们不需要处理利率风险管理的问题。再加上长期以来，银行业都很大程度上依赖央行在资金短缺的情况下提供流动性资金，银行业整体尤其是中小型银行，在利率市场化的环境下，合理地管理好利率风险和流动性风险还有很长的路要走。

中国银行业目前面对的难题是客户需求和银行能力的不匹配。存款客户不满足于目前的存款利率水平而寻求一些高回报的投资产品，但这些客户大多未能正确地分析这些投资产品的实际风险。同时，这些产品却又未必对实体经济有很大的帮助，还有一些是助长泡沫经济的，如房地产行业。银行目前的风险管理水平抵挡不了全面存款利率开放的冲击。银监会应该加大加强对银行提高信贷、利率和流动性风险管理水平要求的力度。

目前国内中小型地方银行和美国上世纪80年代储蓄贷款银行的情况有很多相似之处，公司治理存在问题，风险管理水平不到位，都有一个房地产泡沫待破，再加上中国经济放缓和美国QE退出阴影的影响，人民银行和银监会要极度小心地控制存款利率市场化的步伐。

房屋抵押贷款六大流程                          

1.借款人贷前[2] 填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6.贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

银行贷款利率

2012年7月5日中国人民银行决定，自2012年7月6日起，下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。[2]

2012年6月8日中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别下调0.25个百分点，住房公积金存贷款利率也同步下调。

2011年7月6日中国人民银行决定，自2011年7月7日起银行贷款利息上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，住房公积金存贷款利率也同步上调。

2011年4月5日中国人民银行决定，自2011年4月6日起银行贷款利息上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。

2011年2月8日中国人民银行决定，自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。

2010年12月25日中国人民银行决定，自2010年12月26日起银行贷款利息上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。

2010年10月19日自2010年10月20日起银行贷款利息上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.25%提高到2.50%;一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31%提高到5.56%;其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。

2008年11月27日从2008年11月27日起，下调金融机构一年期人民币存贷款基准利率各1.08个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。同时，下调中央银行再贷款、再贴现等利率。

2008年10月29日从2008年10月30日起，一年期存款基准利率由现行的3.87%下调至3.60%，下调0.27个百分点;一年期贷款基准利率由现行的6.93%下调至6.66%，下调0.27个百分点;其他各档次存、贷款基准利率相应调整。个人住房公积金贷款利率保持不变。

2008年10月8日从2008年10月9日起下调一年期人民币存贷款基准利率各0.27个百分点;从2008年10月15日起下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

08年9月15日从2008年9月16日起，下调一年期人民币贷款基准利率0.27个百分点;从2008年9月25日起，存款类金融机构人民币存款准备金率下调1个百分点。

07年12月20日一年期存款基准利率上调0.27个百分点;一年期贷款基准利率上调0.18个百分点。

07年9月15日上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27个百分点。

07年8月22日上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27个百分点。

07年7月20日上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27个百分点。

7年5月19日一年期存款基准利率上调0.27个百分点;一年期贷款基准利率上调0.18个百分点。

07年3月18日上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27个百分点。

06年8月19日一年期存、贷款基准利率均上调0.27%。

06年4月28日金融机构贷款利率上调0.27%，提高到5.85%。

05年3月17日提高了住房贷款利率。

2004年10月29日一年期存、贷款利率均上调0.27%。

1993年7月11日一年期定期存款利率9.18%上调到10.98%。

1993年5月15日各档次定期存款年利率平均提高2.18%，各项贷款利率平均提高0.82%。

汽车消费贷款

汽车消费贷款利率[3]就是指银行向消费者也就是借款人发放的用于购买自用汽车（不以营利为目的的家用轿车或7座（含）以下商务车）的贷款数额与本金的比例。利率越高，那么消费者还款的金额就越大。目前汽车消费贷款利率是按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。